Kredyt - informacje

Kredyt mieszkaniowy, to częstokroć jedyna szansa na samodzielny start życiowy dla młodych małżonków. Sprawa jest bardzo ważna, bowiem często kredytobiorcy ustawiają sobie sytuację finansową na całe życie.

Najpoważniejszy dylemat przed którym stają młodzi małżonkowie (lub inne osoby, które chcą skorzystać z kredytu mieszkaniowego) to decyzja: czy wziąć wysoki kredyt na wielkie mieszkanie, czy też zaciągnąć niski kredyt mieszkaniowy. Wówczas mieszkanie będzie jednak znacznie mniejsze.

I tutaj powstaje największy dylemat. Którą opcję wybrać? Pierwsza gwarantuje duże mieszkanie, być może takie, w którym będziemy mogli mieszkać już przez całe życie, w którym spokojnie wychowamy kilkoro naszych dzieci. Minusem jest jednak długi okres spłacania kredytu – nawet trzydzieści lat. Raty bywają też niestety bardzo wysokie. Są zupełnie niedostosowane do kieszeni młodych ludzi, zwłaszcza w pierwszych latach małżeństwa. Dobrze więc, jeśli uda się zaciągnąć kredyt, w którym raty w pierwszych latach spłaty kredytu mieszkaniowego są akurat niższe, a te w pełnym wymiarze zaczynają się dopiero za cztery lub pięć lat.

Druga opcja – zaciągnięcie niższego kredytu na mniejsze mieszkanie – obciąży nasz portfel na krócej i będzie to również obciążenie nawet o połowę mniejsze, bo raty będą niskie. Taki kredyt mieszkaniowy pozwoli jednak na zakup zdecydowanie mniejszego mieszkania. To sprawi, że będziemy się gnieść w ciasnej klitce, a za kilka lat (być może wówczas, gdy jeszcze nie do końca spłacimy nawet swój kredyt) będzie konieczna zmiana mieszkania.